南京万达金街“变味” 多数商家经营困难
现在很多万达（专题阅读）金街上的商家都遭遇经营难的困境，一期入驻的商户90%的商家都拒交物业管理费，因为我们觉得这钱交得实在不值得。 日前接到商家石开(化名)投诉，据石先生介绍，由于万达作为物业方的不作为，导致目前南京万达金街上除了一两家商家外，其它都面临经营不盈利的困境，为此一期入驻的商家九成以上都拒交物业费。日前，双方正在进行协调，后续或将通过司法途径解决。
事件回顾：风情街 变味
南京万达广场120万平米超大体量、是万达集团至今在全国最大的一笔商业投资。集中心名宅、soho办公、白金五星级酒店、大型购物中心、5A写字楼、商业街区六大国际顶级业态于一身 万达金街 则位于万达广场内最核心位置，内设开放式步行街，三层楼高的 万达金街 通过连廊、天桥、自动扶梯连接，展现一种全新的商业格局。万达商管团队后期管理，物业增值更是投资信心保证。
眼下在上仍可搜索到关于南京万达金街的广告软文。据商家石先生介绍，相比当初万达在销售时的诸多口头承诺，现在很多根本无法兑现，许多商家只能是有苦难言。
万达广场是万达集团自己经营的，而万达金街的产权不属于万达，万达只是金街的物业方，当初由于万达广场一经售出就告罄，很多商家出于对万达的品牌信任，仍然选择了万达金街。 据石先生介绍，万达金街的物业费高达9元/平方米，相比同区位商铺仅2.8元/平米的价格高出3倍多，然而很多商家仍然决定在金街上 安营扎寨 。
然而令多数业主感到失望的是，去年5月28日开街的万达金街，时隔一年眼下仍然冷冷清清。当初承诺的将有台湾风情小吃、滋奇火锅、尹氏汤包、沃尔玛超市等知名品牌企业都会进来进入，现在不仅没有兑现，今年4月，迫于业主压力，万达方面将邻街的装潢城诸多商家纷纷引入金街，令原本承诺打造以餐饮、小吃为主要业态的风情金街完全 变味 。在目前入驻的150余家商户中仅三成许为餐饮行业，另有约七成商户为建材商。混乱的液态令许多业主更为失望。
调查：管理运营能力低下，守着金街 吃饭难
据有关业主反映，当初在购买商铺时，开发商曾宣称， 万达金街 物业由业万达商管团队管理，增值有保证，投资有信心，统一运作，统一招商。
然而令许多业主倍感失望的是，万达方面并没有兑现承诺。眼下的金街一片寂寞景象，去年入驻的商户*先生坦言，导致目前金街业主经营困境与万达作为物业方不作为有直接关系。 首先，万达方面在前期的招商媒体投入几乎没有，除2010年在媒体上做了很少的推广外，到了今年就几乎没有了；其次管理上非常困难，现在的物业除了扫地开门外，其它的管理都没有。300多套商铺被万达成功套现6亿元，后续招商工作没有跟上，导致目前商铺大量闲置。
在此情况下不少业主开始拒交物业费。新经营商户招不进来，老经营户又要撤退。面对以上的诸多问题，业主表示与万达方面沟通无效， 曾多次找到开发商催促他们履行承诺，始终没有答复。
后续进展：或通过司法途径解决
据万达金街业主描述，万达金街眼下已变成死街一条， 晚上7点多钟是人们逛街休闲的*金时间，但走进万达金街，只有零星的餐厅在营业，其中一家餐厅晚上只做了100多块钱的营业额，这还算好的了，有的餐厅一笔生意都没有。与金街冷冷清清相比，一路之隔的万达广场却出现排队消费。这样的场景，让 万达金街 经营户羡慕不已。商户都感觉万达广场是大妈生的，金街是小妈生的。
另有业主表示，目前商户代表正与万达方面进行洽谈，商户方面表示愿意先交部分物业费， 如果协议不成，可能就要走司法程序了。我们最坏的打算就是撤场了。